{"id":748,"date":"2026-07-01T14:59:52","date_gmt":"2026-07-01T13:59:52","guid":{"rendered":"https:\/\/igorandjelic.me\/nutzungsbedingungen\/"},"modified":"2026-08-19T10:51:08","modified_gmt":"2026-08-19T09:51:08","slug":"nutzungsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/igorandjelic.me\/de\/nutzungsbedingungen\/","title":{"rendered":"Nutzungsbedingungen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"748\" class=\"elementor elementor-748 elementor-384\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40053929 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"40053929\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81e0da8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"81e0da8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df5c08f elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"df5c08f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-left\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.7 239l136-136c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l22.6 22.6c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9L127.9 256l96.4 96.4c9.4 9.4 9.4 24.6 0 33.9L201.7 409c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-136-136c-9.5-9.4-9.5-24.6-.1-34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">ZUR\u00dcCK ZUR BERATUNG<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef45abc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ef45abc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 data-path-to-node=\"5\">Nutzungsbedingungen &#038; Rechtlicher Hinweis<\/h1><h2 data-path-to-node=\"6\">1. Website-Eigentum &#038; Betreiberinformationen<\/h2><p data-path-to-node=\"6\">Die Website <code data-path-to-node=\"11\" data-index-in-node=\"56\">igorandjelic.me<\/code> (nachfolgend als \u201edie Plattform\u201c bezeichnet) wird unabh\u00e4ngig von Igor An\u0111eli\u0107 betrieben und verwaltet. Die Plattform dient als exklusives, privates Beratungsportal, das darauf ausgelegt ist, verm\u00f6gende Privatpersonen (High-Net-Worth Individuals \u2013 HNWI) mit Off-Market-Immobilieninvestitionsm\u00f6glichkeiten in Montenegro zu verbinden. <\/p><h2 data-path-to-node=\"7\">2. Rechtliche Haftungstrennung &#038; Beratungsrolle<\/h2><p data-path-to-node=\"7\">Igor An\u0111eli\u0107 agiert ausschlie\u00dflich als <b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"82\">unabh\u00e4ngiger strategischer Berater.<\/b> Die \u00fcber diese Plattform erbrachten Beratungsdienstleistungen umfassen Marktanalysen, Portfoliostrukturierung und die Identifizierung von Premium-Immobilienchancen. Igor An\u0111eli\u0107 ist kein lizensierter Immobilienmakler und f\u00fchrt keine Finanz- oder Immobilientransaktionen eigenst\u00e4ndig durch.  <\/p><h2 data-path-to-node=\"9\">3. Unternehmensabwicklung (CMM Investment Consulting Group)<\/h2><p data-path-to-node=\"9\">Um ein H\u00f6chstma\u00df an rechtlicher und finanzieller Sicherheit f\u00fcr unsere Kunden zu gew\u00e4hrleisten, werden alle formellen Immobilientransaktionen, die rechtliche Due Diligence und die Vertragsabschl\u00fcsse ausschlie\u00dflich \u00fcber unseren lizenzierten Unternehmenspartner abgewickelt: CMM Investment Consulting Group. Sobald ein potenzieller Investor qualifiziert und ein Off-Market-Objekt ausgew\u00e4hlt ist, wird der offizielle Erwerbsprozess an die Rechtsabteilung von CMM \u00fcbergeben. Igor An\u0111eli\u0107 \u00fcbernimmt keine pers\u00f6nliche rechtliche Haftung f\u00fcr die Ausf\u00fchrung von Vertr\u00e4gen, Eigentums\u00fcbertragungen oder Finanzabwicklungen, die zwischen dem Investor und der CMM Investment Consulting Group oder Drittentwicklern abgeschlossen werden. <\/p><h2 data-path-to-node=\"11\">4. Finanzielle Haftungsausschlusserkl\u00e4rung &#038; Risikohinweis<\/h2><p data-path-to-node=\"11\">Immobilieninvestitionen bergen von Natur aus finanzielle Risiken, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf Marktschwankungen, Liquidit\u00e4tsrisiken und \u00c4nderungen lokaler Vorschriften. Alle Inhalte, Prognosen und Sch\u00e4tzungen der Kapitalrendite (ROI), die auf dieser Plattform oder w\u00e4hrend Beratungsgespr\u00e4chen bereitgestellt werden, dienen ausschlie\u00dflich Informations- und strategischen Zwecken. Sie stellen keine verbindlichen Finanzgarantien dar. Investoren wird dringend empfohlen, eine eigene Due Diligence durchzuf\u00fchren und ihre unabh\u00e4ngigen Finanz- oder Steuerberater zu konsultieren, bevor sie Kapital einsetzen.   <\/p><h2 data-path-to-node=\"12\">5. Rechte an geistigem Eigentum<\/h2><p data-path-to-node=\"12\">Alle Inhalte, Designelemente, Texte und strukturellen Rahmenbedingungen auf dieser Plattform sind das exklusive geistige Eigentum des Betreibers. Die unbefugte Vervielf\u00e4ltigung, Verbreitung oder kommerzielle Verwertung von Materialien dieser Website ist strengstens untersagt und durch internationale Urheberrechtsgesetze gesch\u00fctzt. <\/p><h2 data-path-to-node=\"15\">6. Gerichtsstand &#038; Anwendbares Recht<\/h2><p data-path-to-node=\"15\">Die Nutzung dieser Plattform und alle hieraus hervorgehenden vorl\u00e4ufigen Beratungsvereinbarungen unterliegen dem geltenden Recht von Montenegro. Alle Rechtsstreitigkeiten, die sich direkt aus der Nutzung dieser Website ergeben, unterliegen der ausschlie\u00dflichen Zust\u00e4ndigkeit der zust\u00e4ndigen Gerichte in Montenegro. <\/p><h2 data-path-to-node=\"16\">7. Kontakt zum Verantwortlichen<\/h2><p data-path-to-node=\"16\">F\u00fcr formelle Anfragen, rechtliche Hinweise oder weitere Informationen zu diesen Nutzungsbedingungen wenden Sie sich bitte an:<\/p><p data-path-to-node=\"16\"><b data-path-to-node=\"16\" data-index-in-node=\"193\">E-Mail:<\/b> <a href=\"mailto:ask@igorandjelic.me\">ask@igorandjelic.me<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ZUR\u00dcCK ZUR BERATUNG Nutzungsbedingungen &#038; Rechtlicher Hinweis 1. Website-Eigentum &#038; Betreiberinformationen Die Website igorandjelic.me (nachfolgend als \u201edie Plattform\u201c bezeichnet) wird unabh\u00e4ngig von Igor An\u0111eli\u0107 betrieben und verwaltet. 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